居民在房子使用过程中应该做哪些安全检查？房屋交付后房屋使用安全责任有哪些？
7月18日上午，大连市住房和城乡建设局相关负责人做客大连新闻传媒集团FM103.3《8890营商便民热线》节目，就市民关心的物业管理和房屋安全等方面的问题，与听众进行交流。
市住房和城乡建设局在城市房屋安全管理工作方面，主要职责是制定城市房屋安全管理方面的政策、法规，负责指导全市城市房屋安全管理工作。
目前，市住房和城乡建设局正在依照国家和省、市有关法律、法规，组织制定《大连市城市房屋安全管理办法》，进一步明确房屋安全管理各方职能，指导做好城市房屋安全管理工作。
此外，市住房和城乡建设局已经组织各地区房屋安全主管部门建立了辖区房屋安全管理隐患台账和城市房屋防汛隐患部位及度汛措施台账，并根据真实的情况做到动态调整和更新，以便各地区房屋安全主管部门有明确的目的性、有重点地开展城市房屋安全管理工作。
解答：依照国家有关政策法规规定，房屋所有权人应承担房子使用安全主体责任。房屋所有权人和使用人应正确使用和维护房屋，严禁擅自变动房屋建筑主体和承重结构。加强房屋使用安全管理，房屋所有权人及其委托的管理服务单位要定期对房屋安全进行检查。
市住房和城乡建设局借鉴其它相关城市的城市房屋安全管理政策，在此次《大连市城市房屋安全管理办法》中也明确了房屋所有权人为房屋使用安全责任人。公房和其它执行市政府规定租金标准的房屋，其管理单位为房屋使用安全责任人。房屋所有权人下落不明、权属不清的，房屋使用人为房屋使用安全责任人。
解答：房屋使用安全责任人应当按照房屋使用性质和用途合理使用房屋，并对房屋进行安全检查，房屋安全检查包含房屋日常完整还是损坏的状况检查和季节性专项检查，重点检查住宅外墙饰面、阳台、外窗、悬挂构件以及外墙附属物等。房屋使用安全责任人能自行检查，也能委托物业服务企业或者其他专业单位做安全检查，并且及时治理房屋安全风险隐患。房屋实际使用人对房子使用中发现的安全问题，应当及时通知房屋使用安全责任人，并配合做好房屋的检查、维护、安全鉴定和危险治理等。
（一）按照房子设计用途、建筑物使用性质和房屋权属证明记载的屋子的用途合理使用房屋；
（二）房屋装修装饰不得影响房子共有部分的使用，不得危及房子使用安全和毗邻房子使用安全；
（六）检查和保障房屋的外窗(含玻璃)、阳台、空调外机架及遮罩、雨篷、晾晒架、花架等附属设施设备安全。
房屋所有权人、公房管理单位可以与房屋承租人、借用人等房屋实际使用人约定房屋使用安全责任，但不得以此为由拒绝承担其作为房屋使用安全责任人的责任。实际使用人应当合理使用房屋，并配合房屋使用安全责任人履行房屋使用安全责任。
