信息时报讯 （记者 刘诗敏 通讯员 穗建） 日前，广州市住建局发布关于加强住宅室内装饰装修安全管理工作的紧急通知，要求严格落实住宅室内装饰装修申报登记制度，物业服务区域内全方面实行装修申报登记，不得擅自变动承重结构，否则需提交原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的设计的具体方案。同时，通知明确了装修不得出现的六大行为。
通知明确，房屋所有权人或代管人、房屋使用权人是房屋使用安全责任人。装饰装修房屋不得擅自变动建筑主体和承重结构、增加楼面承载或者非法改建房屋等。如发现房子安全风险隐患，应依规定进行房屋使用安全鉴定，并根据鉴别判定的结果及时委托设计、实施工程单位维修加固房屋。鉴定、设计、实施工程单位应严格执行有关标准规范，消除房屋安全问题。
通知要求，严格落实住宅室内装饰装修申报登记制度，物业服务区域内全方面实行住宅室内装饰装修申报登记。业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前，必须持装饰装修方案等有关的资料，向物业服务企业办理装饰装修申报登记手续。
通知要求，住宅室内装饰装修全部签订服务协议。物业服务企业在业主或者物业使用人办理完装饰装修登记手续后，要与业主或者物业使用人、装饰装修企业签订《住宅装饰装修服务协议》。
通知要求，切实加强装饰装修工程的监督巡查。物业服务企业要认真履行告知义务和巡查、监督、管理职责，充分的发挥“吹哨人”和“守夜人”作用，在日常工作中加密巡查频次，发现涉嫌擅自变动房屋建筑主体和承重结构等违反相关规定的行为的立即予以劝阻、制止，及时报告有关部门依法认定处理。
通知提到，要做好房屋安全事件应急处置。发现房屋建筑因违规装修出现墙体开裂、倾斜、地基下沉等结构安全风险隐患的，各区住建部门应督促房屋安全责任人尽快开展安全鉴定；如情况紧急的，也可由镇街或区住建部门委托开展应急安全鉴定。按照检验判定的结论，委托有资质的单位出具设计的具体方案、开展加固维修工程。有关突发事件应按照规定第一时间上报，不得迟报漏报瞒报谎报。
通知提到，对于违法装修的典型案例，应从严从快从重查处，以案说法、广泛宣传，公布一批，震慑一片。
通知强调，业主或者物业使用人在装修过程中一定要遵守国家相关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定，未经批准，不得有下列行为：
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室、客厅、书房和厨房的上方；
