依据《物权法》第七十三条规则，住所区内的路途、绿洲、公共设备和物业服务归业主一切。第74条规则，占用路途或许业主共有的其他场所停放轿车的车位归于业主一切。这部分车位的业主不需要付出泊车费，租借的收益也归业主一切。
依据《物业管理条例》第五十四条规则，使用物业共用部位、共用设备进行运营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业赞同后，依规则处理相关手续。
2.占用泊车场夜间泊车时刻由21:00-次日7:00改为19:00-次日7:00，延伸2小时；
中小型机动车，前半小时内2元，前半小时后按每小时5元收费。接连泊车的，第一次24小时收费不超越30元，第2次24小时收费不超越40元，第三次24小时收费每24小时不超越50元。
三轮摩托车、三轮电动车、中小型机动车半小时没有1元，接连泊车24小时收费金额不超越30元。大型机动车收费规范是中小型机动车的两倍。
三轮摩托车和三轮电动车，中小型机动车1元/半小时，24小时泊车最高不超越20元，夜间收费不超越5元。大型机动车按中小型机动车收费规范的2倍收费。
注：中小型机动车指载客20人以下的客车或总质量4500kg以下的卡车；大型机动车是指载客20人及以上的客车或许总质量4500kg及以上的卡车。
