城市交通就好比人体的经脉,各条道路是否顺畅,既是衡量一个区域城市功能品质的重要标志,同时也是丈量群众获得感幸福感的一把标尺。 为化解市政道路建设堵点问题、推进“断头路”打通攻坚行动,崂山区聚焦制约道路及配套建设的重要的条件,优化“建设+管理+服务”三轮驱动模式,解放思想谋创新,精准发力解难题,推动全区市政配套和城市管理工作取得新突破,助力营商环境实现新优化。 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者台雪超 加速重点工程建设项目进度 着眼一个“建”字,以百米冲刺的气势跑出决战决胜加速度,全力推进道路打通工作。 崂山区搭建“2+2”平台,实现项目征地与市政道路征地同步推进,合理缩短前期用地手续办理时间,有效解决因规划不同步而制约项目推进的堵点问题,助力企业借助优越的交通资源拿到起跑优势,赢在起跑线上。 建立土地代征平台,在项目办理土地征收时一并对市政道路用地进行代征,同时在土地招拍挂环节上,将项目市政基础设施配套标准写入建设用地条件,根据项目和周边实际的需求,与房建项目提前或同步启动对周边的市政道路配套建设。 建立项目备案平台,项目在办理前期土地、规划及施工许可手续时,由项目建筑设计企业到区城市管理局进行备案,便于根据项目配套需求提前启动前期设计等工作。 建立内部协调外部联动机制,在市政项目立项同时,提前启动土地征收工作。由崂山区城市管理局积极协调区自然资源局、各街道办事处提前介入办理土地征迁,全力推进项目建设,保障工程按期完成。 建立信息共享机制,实行联席会议制度,区城市管理局等部门联动每月对接一次,加快项目手续办理。对于有问题项目通过采取“一事一议”办法,确保项目前期手续符合工程建设程序要求。同时在重点项目土地划拨或招拍挂阶段,各部门共同做好市政道路等设施调查工作,一并启动土地征收工作,有效缩短市政项目手续办理周期,保障重点项目的加快推进。 2021年以来,崂山区加速市政设施建设工程施工进度,先后完成土地农转用手续10个项目,完成供地手续14个项目,较2020年全年增长367%。启动了山东头片区、朱家洼片区、海尔东园区市政配套道路建设,完成云岭路、地铁编组站规划二号路等8条未贯通道路。近期将完成纵一路、天水路、银川东路延长线条新建道路项目,将极大方便道路周边企业、市民通行。 精细化养护127条市政道路 着眼一个“管”字,以破难题补短板为抓手,打响城市道路精细化管理马拉松战役,用畅行的空间为企业高速运转赢取时间优势。 为快速修复城市主干道上路面裂缝等道路病害,降低路面裂缝对交通的影响,改变原来采用灌缝技术封闭施工的方式,把有“路面创可贴”之称的自粘压缝带全面引入道路维修中,通过对沥青贴缝预防性养护措施,降低道路养护维修成本,提高道路使用寿命,将施工时间由原来的4小时压缩至15分钟,大幅缩短施工占道时间,节约了道路养护费用,方便了企业和市民的出行。 全面开展道路大中修,先后完成海川路等12条重点道路的维修整治,共计维修沥青路面维修约5.4万平方米,维修人行道约2万平方米；通过不断加大排查力度,对相似路况的道路路面裂缝修补采用粘贴工艺,对深圳路、香港东路等道路实施路面贴缝8000余米,消除路面裂缝5000余处；应用城市道路洒水地图,对城区36条主次干道车行道进行标准化洗扫、洒水作业,做好垃圾清运规范化管理；开展背街小巷道路整治工作,提升丽达商铺、金岭花园、弘信花园等商户、小区门前沥青维修及人行道整治约52000平方米,为企业和市民提供更加怡居、宜业的城市空间环境。 破解市政建设难题 着眼“服务”二字,用心办好“天大的小事”,开创高质高效服务企业新局面。 崂山区以强化作风建设为要务,发扬“钉钉子”精神,由处级干部担任突击队长抓落实、抓进度,统筹考虑规划、用地、拆迁、资金等多个因素,加强上下联动、横向互动,拿稳接力棒,跑好接力赛,全方位优化营商服务环境。 以“切块模式”破解土地压界问题,在推进银川东路、云岭路等20余个市政配套项目建设中,针对道路建设与周边项目存在土地压界而导致的土地预审难、手续办理难等问题,崂山区城市管理局会同相关部门,就多年来存在的土地压界、供地手续等问题全面梳理、深入研究,打破以往手续办理固定思维,采用分段切块的模式处理土地压界问题,加快推动项目落地实施。 对企业进行贴身式管家服务,在依法合规的基础上,先后为青岛北方国贸集团股份有限公司等7家企业提供现状技术数据；为满足企业建设需求,提前与杰生电气等8个企业项目进行对接,研究制定道路、管线方案,为企业管线接入、出入口设置预留空间；在凤栖谷路、东三路等项目建设中,主动与管线产权单位及项目单位提前协调沟通,在确保综合配套管网与道路同步建设的同时,为周边使用单位按规划预留接口,既为管线产权单位简化审批手续、节约成本,又为周边单位使用提供便捷条件。
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城市交通就好比人体的经脉,各条道路是否顺畅,既是衡量一个区域城市功能品质的重要标志,同时也是丈量群众获得感幸福感的一把标尺。
为化解市政道路建设堵点问题、推进“断头路”打通攻坚行动,崂山区聚焦制约道路及配套建设的关键因素,优化“建设+管理+服务”三轮驱动模式,解放思想谋创新,精准发力解难题,推动全区市政配套和城市管理工作取得新突破,助力营商环境实现新优化。
崂山区搭建“2+2”平台,实现项目征地与市政道路征地同步推进,合理缩短前期用地手续办理时间,有效解决因规划不同步而制约项目推进的堵点问题,助力企业借助优越的交通资源拿到起跑优势,赢在起跑线上。
建立土地代征平台,在项目办理土地征收时一并对市政道路用地进行代征,同时在土地招拍挂环节上,将项目市政基础设施配套标准写入建设用地条件,根据项目和周边实际需求,与房建项目提前或同步启动对周边的市政道路配套建设。
建立信息共享机制,实行联席会议制度,区城市管理局等部门联动每月对接一次,加快项目手续办理。对于有问题项目通过采取“一事一议”办法,确保项目前期手续符合工程建设程序要求。同时在重点项目土地划拨或招拍挂阶段,各部门共同做好市政道路等设施调查工作,一并启动土地征收工作,有效缩短市政项目手续办理周期,保障重点项目的加快推进。
2021年以来,崂山区加速市政工程项目施工进度,先后完成土地农转用手续10个项目,完成供地手续14个项目,较2020年全年增长367%。启动了山东头片区、朱家洼片区、海尔东园区市政配套道路建设,完成云岭路、地铁编组站规划二号路等8条未贯通道路。近期将完成纵一路、天水路、银川东路延长线条新建道路项目,将极大方便道路周边企业、市民通行。
为快速修复城市主干道上路面裂缝等道路病害,降低路面裂缝对交通的影响,改变原来采用灌缝技术封闭施工的方式,把有“路面创可贴”之称的自粘压缝带全面引入道路维修中,通过对沥青贴缝预防性养护措施,降低道路养护维修成本,提高道路常规使用的寿命,将施工时间由原来的4小时压缩至15分钟,大幅度缩短施工占道时间,节约了道路养护费用,方便了企业和市民的出行。
全方面开展道路大中修,先后完成海川路等12条重点道路的维修整治,共计维修沥青路面维修约5.4万平方米,维修人行道约2万平方米；通过不断加大排查力度,对相似路况的道路路面裂缝修补采用粘贴工艺,对深圳路、香港东路等道路实施路面贴缝8000余米,消除路面裂缝5000余处；应用城市道路洒水地图,对城区36条主次干道车行道进行标准化洗扫、洒水作业,做好垃圾清运规范化管理；开展背街小巷道路整治工作,提升丽达商铺、金岭花园、弘信花园等商户、小区门前沥青维修及人行道整治约52000平方米,为企业和市民提供更怡居、宜业的城市空间环境。
崂山区以强化作风建设为要务,发扬“钉钉子”精神,由处级干部担任突击队长抓落实、抓进度,统筹考虑规划、用地、拆迁、资金等多个因素,加强上下联动、横向互动,拿稳接力棒,跑好接力赛,全方位优化营商服务环境。
以“切块模式”破解土地压界问题,在推进银川东路、云岭路等20余个市政配套项目建设中,针对道路建设与周边项目存在土地压界而导致的土地预审难、手续办理难等问题,崂山区城市管理局会同有关部门,就多年来存在的土地压界、供地手续等问题全面梳理、深入研究,打破以往手续办理固定思维,采用分段切块的模式处理土地压界问题,加快推进项目落地实施。
对公司进行贴身式管家服务,在依法合规的基础上,先后为青岛北方国贸集团股份有限公司等7家公司可以提供现状技术数据；为满足企业建设需求,提前与杰生电气等8个企业项目进行对接,研究制定道路、管线方案,为企业管线接入、出入口设置预留空间；在凤栖谷路、东三路等项目建设中,主动与管线产权单位及项目单位提前协调沟通,在确保综合配套管网与道路同步建设的同时,为周边使用单位按规划预留接口,既为管线产权单位简化审批手续、节省本金,又为周边单位使用提供便捷条件。
